---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 102.645
Maison à vendre
Avenue Marius Meurée 95
6001 - Charleroi
Tel. : 071 / 19 39 41
Fax : 071 /19 39 42
E-mail : info@maisonavendre.immo
Réf. : 4705379
http://www.maisonavendre.immo/4705379
visites et renseignements 0474204204
6060 Charleroi Gilly

Description

Très belle maison 3 façades à proximité de toutes commodités, écoles autoroutes, hôpitaux , commerces , super marchés .Chauffage central gaz, Châssis DV PVC/bois , 5 chambres , 1 bureau , grande cuisine full équipée , belle terrasse, grand jardin arboré, 2 garages accès par rue parallèle, dont un 2 voitures (Possibilité de construire au dessus des garages , permis à demander) 1 SDB , 1 salle de Douche, caves avec buanderie, salle de sport, grande citerne avec groupe hydrophore , passage latéral (pas de servitude) REZ : Hall d'entrée, salle de douche avec WC et lavabo , grand living 30m², grande cuisine lumineuse de 25 m² donnant sur terrasse de 15 m² . ETAGE 1 : hall de nuit , Bureau 5 m², chambre de 17 m² , chambre de 15.5 m², Salle de bain 5.5 m² avec WC, baignoire , lavabos , bidet. ETAGE 2 : Hall de nuit , chambre mansardé de 18 m², chambre de 17 m², chambre de 5 m² . Caves avec , buanderie, salle de sport, réserve avec accès au jardin . Grand jardin 450 m² , 2 grands garages et atelier . Possibilité de réaliser un bel étage au dessus des garages , permis d'urbanisme à demander . RC 954 € PEB E Electricité avec de petites mises en conformités .Belle opportunité pour familles nombreuses A VISITER SANS TARDER . PRIX FIXE 0474204204

Aspects Financiers

Prix: 310000 euros
Revenu cadastral : 951.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 418.00 kWh/m2.an
PEB total : 79097 kWh/an
Numéro : 20220405010341
CO2 : 76 kg C02/m2.an

Description intérieure

6 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 560 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage